NGA紀尾井ビル301号室(40.68坪:2フロア利用可能)

img_id:189 ◆2フロア利用可能!2フロアで81.36坪!
◆当「プレミアムオフィス.jp」はビルオーナー直営賃貸サイトです。
◆ビルオーナー直接契約可 物件のため、仲介手数料は不要です

★敷地内平置き駐車場あり!バイクも応相談!
★仲介手数料無料
★「麹町」駅、「永田町」駅 利用可の好アクセス ※ホテル ルポール麹町 至近
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この物件は・・・
紀尾井町 賃貸事務所「NGA紀尾井町ビル」

NGA紀尾井町ビルは外観にグレーのタイルを使用し、重厚感あるオフィスビルです。ルポール麹町から通りを挟んで徒歩1分の位置にあり、業種限らず、様々なお客様と交流のしやすい場所です。また周辺環境も良く、閑静な立地で人気の「紀尾井町」の数少ない物件の1つです。静かな周辺環境でありながら、少し歩けばコンビニやカフェ、飲食店が充実して便利。トイレが貸室の外に男女別である点もお客様にご好評頂いております。

また平成28年7月には旧赤坂プリンスホテル跡地に新しく「東京ガーデンテラス紀尾井町」がオープンしました!


《所在》東京都千代田区紀尾井町3-29
 《建物構造》鉄骨鉄筋コンクリート造 地上7階塔屋1階建
 《竣工》1990年3月


■室内空調   置き型ピーマック 6基(両窓側設置済)、天井に換気扇、加湿器ユニット有
■床仕様    OA未対応、床埋込み型取出し(LAN、TEL、コンセント)6ヵ所、タイルカーペット
■天井高    2,400mm
■電気容量   1F~5F 200A(空調込みなので実質80A程度)
■面積     募集面積はグロス40.68坪、ネット(EVホール、トイレ、給湯室除く)だと33坪程度。

■共用部    EV1基 男女トイレ 給湯室(電気給湯)
■郵便受け   1Fエントランスに各1箇所有り、新聞受けは外部に各1箇所有り
■光対応    ビルMDFまで引き込み済み
■機械警備   セコム セキュリティカード式 専有部パッシブセンサー
■カードキー  2種類有り、警備用(セコムセキュリティー)
             キーボックス及びエレベーター不停止(アートカード)
■エントランス 開閉時間 平日7時-22時  土曜休日7-14時
        上記以外はエントランス脇カード差込口にアートカード差し込んで開閉可能
■清掃     月曜~金曜 朝8時半-12時
        清掃箇所 室内共用部分(トイレ、給湯室)、エントランスホール、非常階段
        別途、専有部内清掃契約可(トーセイコミュニティ)
■駐車場    有り 物件前面平置き 50,000円(税別)

建物情報

所在地 東京都千代田区紀尾井町3番29号
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根7階建
最寄り駅 東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩4分
東京メトロ南北線 永田町駅 徒歩7分
駐車場設備 平置き駐車場有(月額54,000円)
竣工年月 1990 年 3 月
EV 有  1基
光ファイバー NTT東日本 / Bフレッツ(個別申し込み)
セキュリティ 機械警備
24時間使用 可(カードキーシステム)
エントランス
開閉時間
平日7~20時/土日休日7~14時(左記以外はカードキーにて開閉可能)
OAフロア OA埋込式3WAY対応
空調設備 個別空調 6基(6系統)
ガス 利用可
電気容量 200A
業種制限 飲食不可
その他

賃貸情報

契約形態 定期借家契約
月額賃料 571,147円
賃料坪単価 14,040 円/坪
月額共益費 131,803円
共益費坪単価 3,240 円/坪
保証金・敷金 12ヶ月分
償却 償却無
礼金 礼金無し
更新料 新賃料の1ヵ月分
契約期間 2年
保証会社加入 貸主指定必須
入居可能日 即入居可
引渡し状態 事務所使用
看板使用料
その他

物件の間取り

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物件形態 フロア貸
物件面積 134.51m2
40.68坪
所在階 3 / 7階
その他 1フロア1テナント
写真ギャラリー
間取り図
外観2
エントランス
エントランス2
エントランス内部
郵便受け
貸し室内1
貸し室内2
貸し室内3
貸し室内4
床仕様(埋込式型3way 6ヶ所設置)
ドアEV側
横置き型空調機(6ヶ所設置)
加湿器
避難バルコニー
EVホール左
EVホール右
給湯室
トイレ女性
トイレ男性
ウォシュレット付トイレ
非常階段
担当者
担当者から一言

政治の街とも言われる「紀尾井町」。当貸室は1フロア1テナントとなっており、隣接する他テナントがいない為、変に気を遣う事なく、お過ごし頂けます。また大通りから1つ奥の区画に入るため、車の走行音、人の話声も聞こえず、静かな環境で業務作業に集中できること間違いありません。

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宅地建物取引業免許
国土交通大臣 免許(14)390号

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