ｾｲｺｰｻﾝｼｬｲﾝﾋﾞﾙⅩⅠ (サンシャイン通りの店舗・オフィスビル)
お蔭さまで成約いたしました。
この物件は・・・
池袋 店舗・セイコーサンシャインビルXI
サンシャイン通りの好立地ビルです！
内装は事務所仕様となっておりますがエステ・各種教室・通信制高校利用等にもおすすめの物件です！
【ビルオーナー(大家さん)直接契約可】
【仲介手数料不要】
【入居中テナント】
ライトオン、ラ・パルレ、虎の穴、総合資格、天狗酒場
◆室内紹介動画公開中（37秒）
建物情報
| 所在地 | 豊島区東池袋1丁目9-1 |
|---|---|
| 構造 | 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造陸屋根地下2階付9階 |
| 最寄り駅 | 池袋駅 |
| 駐車場設備 | 建物内機械式駐車場 有り |
| 竣工年月 | 1986 年 3 月 |
| EV | 2基(乗用13人乗り) |
| 光ファイバー | 有り |
| セキュリティ | 機械警備 |
| 24時間使用 | カードキーにより通用口は24時間使用可 |
| エントランス 開閉時間 |
7-22時(※カードキーにより通用口は24時間使用可能) |
| OAフロア | 無し |
| 空調設備 | 個別空調 |
| ガス | |
| 電気容量 | |
| 業種制限 | 飲食不可 |
| その他 |
賃貸情報
| 契約形態 | 普通賃貸借契約(2年) |
|---|---|
| 月額賃料 | 0円 |
| 賃料坪単価 | 0円/坪 |
| 月額共益費 | 446,600円 |
| 共益費坪単価 | 5,500円/坪 |
| 保証金・敷金 | 12ヵ月 |
| 償却 | 0円 |
| 礼金 | 1カ月 |
| 更新料 | 新賃料1ヵ月 |
| 契約期間 | 2年契約 |
| 保証会社加入 | |
| 入居可能日 | 即入居可 |
| 引渡し状態 | 事務所仕様 |
| 看板使用料 | 以下の看板利用必須 袖看板2面：計88,000円（税込） 壁面看板1面：55,000円（税込） |
| その他 | 池袋オフィス・店舗 仲介手数料無料 ビルオーナー直営賃貸 ※グロス契約です |
物件の間取り
クリックすると拡大します。
| 物件形態 | 区画貸し |
|---|---|
| 物件面積 | 268.42m2 81.20坪 |
| 所在階 | 9 / 9階 |
| その他 | ビルオーナー直営賃貸 仲介手数料無料 ※グロス契約です |
写真ギャラリー
- 壁面看板（赤枠区画） 池袋東口より死人可能！
- 袖看板1（赤枠区画）
- 袖看板2（赤枠区画）
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 女性お手洗い
- 女性お手洗い
- 男性お手洗い
- 男性お手洗い
- 男性お手洗い
- EVホール
- 個別空調（天井カセット）
担当者から一言
池袋駅から徒歩3分！
サンシャイン通りの好立地ビルです。
7時-22時までの間警備員常駐しております。
内装は事務所仕様ですがクリニックやエステ業種の方もご相談に乗れます！
同物件の別フロアはこちら
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運営会社
正興産業株式会社 本社事業部
東京都、埼玉県の貸事務所やオフィスビルのオーナー不動産会社です。創業から半世紀にわたり、総合不動産事業として大きく展開をしてきました。弊社の物件をより多くの方々へご利用頂けるよう、「プレミアムオフィス.jp」を立ち上げ、オーナー会社独自の目線で物件をご提供させて頂きます。
宅地建物取引業免許
国土交通大臣 免許(16)390号
