シャトー豊島
お蔭さまで成約いたしました。
池袋東口徒歩5分の好立地路面区画です。
重飲食可能（現テナント：ラーメン屋）！
8月31日まで限定で募集中です。
既に数件お申込みを頂いている関係で、新規のお申込み受付は8月末で終了します。
2027年竣工の再開発エリアの至近で、今後より一層賑わいをみせるエリアです。
この機会をお見逃しなく！
建物情報
| 所在地 | 東京都豊島区東池袋1丁目38-1 |
|---|---|
| 構造 | 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造陸屋根7階建 |
| 最寄り駅 | 池袋駅 |
| 駐車場設備 | - |
| 竣工年月 | 1972 年 3 月 |
| EV | - |
| 光ファイバー | - |
| セキュリティ | - |
| 24時間使用 | 可能 |
| エントランス 開閉時間 |
- |
| OAフロア | - |
| 空調設備 | - |
| ガス | |
| 電気容量 | |
| 業種制限 | 飲食可能 |
| その他 |
賃貸情報
| 契約形態 | 普通賃貸借契約 |
|---|---|
| 月額賃料 | 474,000円 |
| 賃料坪単価 | 50,000円/坪 |
| 月額共益費 | 28,440円 |
| 共益費坪単価 | 3,000円/坪 |
| 保証金・敷金 | 8ヶ月 |
| 償却 | 20％ |
| 礼金 | 不要 |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 契約期間 | 2年契約 |
| 保証会社加入 | 利用必須 |
| 入居可能日 | 10月26日引渡し |
| 引渡し状態 | スケルトンor居抜き（ラーメン屋） |
| 看板使用料 | 看板使用料別途月額20,000円（税抜） |
| その他 |
物件の間取り
間取り図はありません。
| 物件形態 | 区画貸し |
|---|---|
| 物件面積 | 31.37m2 9.48坪 |
| 所在階 | 1 / 7階 |
| その他 |
写真ギャラリー
担当者から一言
スケルトン引渡し予定ですが、居抜き引渡しや設備の残置承継もご相談承ります。
お気軽にお問い合わせ下さい♪♪
運営会社
正興産業株式会社 本社事業部
東京都、埼玉県の貸事務所やオフィスビルのオーナー不動産会社です。創業から半世紀にわたり、総合不動産事業として大きく展開をしてきました。弊社の物件をより多くの方々へご利用頂けるよう、「プレミアムオフィス.jp」を立ち上げ、オーナー会社独自の目線で物件をご提供させて頂きます。
宅地建物取引業免許
国土交通大臣 免許(16)390号
