セイコーサンシャインビルXⅡ(106.43坪 池袋駅東口徒歩5分)

お蔭さまで成約いたしました。

img_id:1362 再開発中の旧庁舎地近くにあって、なかなかない100坪を超えるハイグレードオフィスビルです!サンシャイン60、東急ハンズにも近く好立地の上、1フロア1テナント様専用オフィス、OAフロア、管理人常駐、御影石張りで見栄えの良い外観等ビル設備充実しております♪

 さらに1階にはファミリーマートが御入居中で手軽に食事や緊急の際の雑貨等が購入でき、また2階にはレストラン「ジョナサン」が盛業中で、お取引先のお客様との打ち合わせでのご活用ができるため、ビル設備の充実だけではない利便性が当ビルにはあります。








☆池袋副都心エリア情報☆
平成27年、豊島区の池袋副都心エリアは日本の国際競争力を高める特定都市再生緊急地域及び国家戦略特区指定されました。
 サンシャインシティや東急ハンズ、さらに5年前(H26.10)にオープンした大型商業施設「WACCA」等元々ある池袋の活気に加え、平成27年5月に移転した区庁舎の跡地に2020年春までに国際的な「文化にぎわい拠点」として劇場施設の開発を進めるなど今後ますますの街全体の回遊性の飛躍的な向上が見込まれるエリアです。

※旧庁舎地の再開発情報URLです。(豊島区HPより)
http://www.city.toshima.lg.jp/012/kuse/koho/kohoshi/backissue/h27/documents/20160301_t_12-13.pdf

建物情報

所在地 東京都豊島区東池袋1-30-6
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造地下2階・地上11階建
最寄り駅 池袋
駐車場設備 近隣に機械式駐車場あり
竣工年月 1990 年 5 月
EV 2基(乗用各15人乗り。1基は身障者様用仕様済み)
光ファイバー あり
セキュリティ 機械警備(国際警備)
24時間使用 24時間利用可能(※カードキー利用)
エントランス
開閉時間
7時-22時(警備員常駐)
OAフロア OAフロア
空調設備 個別空調(天カセ9基 4系統)
ガス ガス引き込みなし
電気容量 -
業種制限 -
その他 全館スプリンクラー設置済み

賃貸情報

契約形態 普通借家契約
月額賃料 0円
賃料坪単価 0円/坪
月額共益費 574,722円
共益費坪単価 0円/坪
保証金・敷金 12か月
償却 無し
礼金 無し
更新料 新賃料の1ヶ月
契約期間 2年間
保証会社加入 -
入居可能日
引渡し状態 事務所仕様
看板使用料
その他

物件の間取り

img_id:1365
クリックすると拡大します。

物件形態 1フロア1テナント
物件面積 351.84m2
106.43坪
所在階 7 / 11階
その他 契約面積はEVホール・トイレ・給湯室を含みます(グロス契約)
写真ギャラリー
室内(※別の階の写真です)
室内(※別の階の写真です)
トイレ(※別の階の写真です)
エントランス
エレベーター2台
EVホール
メールポスト
機械警備
EV1台は身障者仕様済み
担当者
担当者から一言

 池袋副都心エリアのハイグレードオフィスビルです。再開発中の旧庁舎地至近にあり、サンシャイン60、東急ハンズから徒歩約5分圏内の好立地です!

近年はアニメイト等、アニメ系店舗も周辺に増えていたり、大型商業施設「WACCA」のオープン、大手スポーツ用品店「ヴィクトリア」がオープンするなど街全体の活気・回遊性の飛躍的な向上が見込まれる中心エリアにあるオフィスビルとなります。
 その中心エリアではなかなかない100坪越えのグレードの高いビルとなりますので借りるなら今がチャンスと言えます♪

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